Аварийные дома

заказать консультацию

Стоимость возмещения

  • Рыночная стоимость жилого помещения
  • Рыночная стоимость земельного участка
  • Затраты (связанные с переездом, с временным проживанием, приобретением жилого помещения и затратами, связанными с услугой специалиста и регистрация правом собственности)
  • Компенсация непроизведённого капитального ремонта
заказать консультацию

Расселение

Расселение граждан по категориям:

  • Граждане, которые проживают в муниципальных жилых помещениях
  • Граждане, чьи жилые помещения находятся в многоквартирных домах, включенных в адресную программу
  • Малоимущие граждане
заказать консультацию

В случае если жилое помещение обременено ипотекой в многоквартирном доме, признанном аварийным

Собственник жилого помещения получает:

  • Страховое возмещение
  • Стоимость возмещения за жилое помещение

Завершенные дела

Признание дома аварийным и взыскание возмещения

Ситуация

Истец У.Е.В.действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего обратилась в суд с иском к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании размера возмещения за жилое помещение, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Решение

Исковые требования У.Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л.Б.В. к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании размера возмещения за жилое помещение в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу было положено удовлетворить полностью.

решение суда

Фото до/после

Признание дома аварийным и взыскание выкупной цены

Ситуация

В.В.В. обратилась в суд с иском о взыскании выкупной цены жилого помещения. В обоснование требований она указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная в многоквартирном жилом доме. Заключением межведомственной комиссии города Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда многоквартирный дом, расположенный по этому адресу был признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам дома, в том числе, истцу не выставлялось требование о сносе МКД в разумный срок. Срок для сноса дома давно истек, однако ответчиком не принимается решение об изъятии жилого помещения истца и земельного участка расположенного на границе многоквартирного дома.

Результат

Было поставлено определить выкупную цену жилого помещения с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу В.В.В. необходимую сумму.

решение суда

Фото до/после